Lernergebnisse
Die Studierenden sind qualifiziert, bezogen auf den Bereich Real Estate Economics
• die wichtigsten Teilmärkte, wie den Wohnungs- und Büroimmobilienmarkt, den Markt für Gewerbe-, Einzelhandels - und Spezialimmobilien mit ihren spezifischen Funktionsweisen, wichtigsten Angebots- und Nachfragedeterminanten zu kennen,
• im Kontext einer nachhaltigen Stadtentwicklung mit den Aufgabenstellungen der Standort- und Projektentwicklung einzuordnen und einzuschätzen
• und auf konkrete Aufgabenstellungen (im Studium in den Fallstudien) grundsätzlich anzuwenden.
Lernziele in diesem Modul sind:
• Weiterführende Grundlagen der BWL kennen und Immobilienbetriebswirtschaft in den Gesamtkontext der BWL einordnen können.
• Wesentliche Beurteilungskriterien und Wirtschaftlichkeitsmaße in der Immobilienwirtschaft kennen und auf Beispielfälle anwenden können.
• Wesentliche Determinanten und Instrumente der Finanzierung in der Immobilienwirtschaft kennen und auf Beispielfälle anwenden können.
• Alle normierten deutschen Verfahren der Wertermittlung kennen und deren Probleme und Einsatzfelder benennen können. Wichtige Erweiterungen (Dynamisierung) und methodische Neuerungen (DCF, Residualwertmethode) kennen und auf Beispielfälle anwenden können.
• Die wichtigsten steuerlichen Aspekte in der Akquisitions-, der Nutzungs- und der Dispositionsphase von Immobilien kennen.
• Die Bedeutung von Immobilien als Vehikel für Investitionen und ihre steuerliche Rolle diskutieren und bewerten können.
• Standorte systematisieren können.
• Betreiber- und Nutzerkonzepte differenzieren können.
• Einführung in die Vergleichsanalyse unter Risikogesichtspunkten
• Inhalte und Aufgaben des Portfoliomanagements unterschiedlicher Akteure kennen.
• Inhalte und Aufgaben des Facility Managements unterschiedlicher Akteure kennen.
• Marktentwicklung diskutieren.
• Inhalte und Aufgaben des Planungs- und Bauvertragsmanagement (vgl. Modul 6) unter ökonomischen Aspekten kennen und diskutieren.
• Grundlagen, Ziele und Instrumente des Controlling in Anwendung auf die Aufgaben der Immobilienwirtschaft kennen.
• Grundlagen, Ziele und Instrumente des Marketing für Produkte und Dienstleistungen der Immobilienwirtschaft kennen.
• Inhalte und Aufgaben des Corporate Real Estate Management unterschiedlicher Akteure kennen und die Marktentwicklung diskutieren können.
• Aktuelle Themen, Trends und Methoden der Immobilienwirtschaft kennen und differenziert diskutieren können.
Hierbei gilt es insgesamt die Vermittlung von theoretischen Grundlagen als Angebot zu verstehen. Vermittelt werden muss auch die Fähigkeit zur selbständigen Vertiefung von Fragestellungen sowie die Einordnung konkreter Beispiele in den Gesamtkontext marktlicher Entwicklungen im Immobilienbereich.
